CONSULENZA IMMOBILIARE
Noi ci mettiamo la faccia
Francesco Farinea
Consulente Immobiliare
Il servizio di consulenza esula dalla mera compravendita che segue l’agente immobiliare ma entra nel dettaglio dell’operazione stessa quale ottimizzatore dello stato delle cose. In pratica è sua l’organizzazione delle tempistiche, la ricerca e/o produzione di documentazioni mancanti, i sopralluoghi con le ditte per gli eventuali interventi di ripristino e/o preventivi, i rapporti con le banche per la pratica del mutuo, il trasloco, la voltura delle utenze, la revisione della caldaia e mille altri accadimenti che insorgessero anche all’improvviso durante il rapporto di compravendita. La funzione principale è quella di coadiuvare l’agente e le parti durante l’intero percorso in modo da agevolare ulteriormente l’operazione.
Nell’attuale situazione del mercato immobiliare è sicuramente una figura di primo piano che soddisfa qualsiasi esigenza anche la più particolare con estrema dovizia e professionalità.
Persone prima che clienti
Nel 2012 ho iniziato la mia professione entrando in un Franchising immobiliare di Martellago.
L’Agenzia aveva pochi mesi di vita quindi i primi anni sono stati sicuramente i più duri; l’avviamento, la necessità di crearsi un portafoglio clienti, conoscere in profondità un mondo ancora per me sconosciuto e soprattutto i tanti errori che l’inesperienza ti porta a fare.
Sono stati gli errori compiuti, la voglia di guardarmi indietro per migliorarmi e fornire ai miei clienti un servizio sempre più di qualità che nell’arco di 5 anni alla filiale di Martellago si sono aggiunte quella di Scorzè e Mirano.
Prendendo confidenza con la mia professione, assumendo sempre più sicurezza delle mie capacità e investendo molto tempo sullo studio, pian piano il mondo del Franchising non era più l’abito su misura per la mia persona ma soprattutto ritenevo non esserlo per i mie clienti, i quali prima di tutto li ho sempre visti come “ Persone”, oltre ad essere “clienti”, con un progetto di vita da realizzare importante e delicato che non sempre riuscivo a portare a termine nei tempi stabiliti e alle condizioni pattuite proprio perché avevo dei “paletti”, metodi operativi aziendali da seguire che non mi permettevano di fare di più.
Con la compagnia e partecipazione di altri professionisti che come me volevano andare oltre a quei paletti e fornire un servizio sempre più di qualità, abbiamo costituito nel 2017 una nuova società immobiliare dove fornivo consulenze ai clienti su misura per la loro esigenza e definivo per loro il percorso di vendita migliore da adottare per vendere il proprio immobile nel tempo necessario ma al massimo valore di mercato e senza intoppi.
Sono specializzato sulla vendita di immobili esclusivamente residenziali, credo fermamente che i margini di miglioramento siano infiniti e amo il mio mestiere proprio per questo, perché ogni giorno ho l’opportunità di imparare.
Non credo sulla quantità del lavoro ma sulla qualità.
Ho sempre dato ai miei clienti tutto mè stesso in quanto lo ritengo un dovere nei confronti della mia professione ed il miglior biglietto da visita per i nuovi clienti.
Di seguito i passi che vi inviteremo a compiere
per raggiungere il Vostro obiettivo!
Colloquio in presenza in ufficio per le dovute presentazioni dedicandovi il giusto tempo che merita la circostanza e per fare il punto iniziale della situazione.
Sopralluogo sulla vostra abitazione e raccolta documentale.
Incontro in Agenzia per la consegna dello studio di mercato della vostra abitazione. (capire il prezzo reale del vostro immobile è il pilastro fondamentale per non perdere valore ed entrare nel vortice della trattativa durante la vendita).
Sottoscrizione incarico con contestuale delega al tecnico per il controllo urbanistico e catastale.
Sarete seguiti e vi accompagneremo personalmente fino all’atto definitivo di compravendita.
